Wohnfläche: ca. 127,26 m² | Zimmer: 4
Kaufpreis
Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1928 erzählt Geschichte – und wartet darauf, neu geschrieben zu werden. Über Jahrzehnte bewohnt, steht die Immobilie heute am Beginn eines neuen Kapitels. Der bauliche Zustand ist stark sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr den heutigen Wohn- und Energiestandards. Für visionäre Käufer eröffnet sich hier die Wahl: eine umfassende Kernsanierung mit Charakter oder ein Abriss, um Raum für einen modernen Neubau zu schaffen (jeweils vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen).
Objektdaten
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Objektnummer
124
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hauzenberg
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Baujahr
1928
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Zustand
Abrissobjekt
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 693 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
99.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt
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Provisionshinweis
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Keine Immobilie von der Stange, sondern ein Objekt für Menschen mit Ideen. Wer nicht den perfekten Ist-Zustand sucht, sondern die Chance, etwas Eigenes zu schaffen, findet hier eine seltene Möglichkeit.
Sonstige Informationen
Es liegen keine Bau- oder Bestandsunterlagen vor. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht durch den Makler überprüft. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminabsprache.
Tippgeber-Prämie:
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz: Details unter: wick-immo.com/datenschutz
Interesse?
Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!
Tobias Meyer
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